23
ofert
Anna Martin

Doradca ds. nieruchomości

a.martin@copernicusnieruchomosci.pl

730 847 003

zostaw wiadomość
2 113,23 zł/m2 cena: 1 290 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Copernicus Nieruchomości prezentuje komfortowy, przestronny dom wolnostojący jednorodzinny projektu „Miłorząb” o powierzchni całkowitej 610,44m2 i użytkowej 217,71m2 w uroczej lokalizacji w miejscowości Czarnowo koło Bydgoszczy, 8 min od Fordonu. Powierzchnia działki to 2461m2. Dom ten przeznaczony jest dla 5-6 osób.


 

Bryłę budynku stanowią dwa prostopadłościany zestawione ze sobą w kształcie litery T. Budynek nakryty jest dachami czterospadowymi (o kątach nachylenia połaci 38 stopni) wzbogaconymi jedną mniejszą i dwoma większymi lukarnami. Dodatkowego uroku dodają łukowe otwory okienne, półokrągłe balkony, przypory i malownicze obramienia okien.

Dom jest obiektem parterowym z użytkowym poddaszem i częściowym podpiwniczeniem.


 

W części piwnicznej zlokalizowano następujące pomieszczenia (powierzchnia netto 119,77m2) :

      • kotłownia o pow. 22,50m2

      • Hobby o pow. 38,91m2

      • korytarz o pow. 9,95m2

      • pokój o pow. 20,27m2

      • łazienka z wc o pow. 5,68m2

      • pralnio-suszarnia o pow. 13,25m2


Kilka miesięcy temu zainstalowano nową pompę ciepła.
 

W kotłowni znajduje się również kocioł grzewczy z podatnikiem ślimakowym 55 kW typ: RED EKO 55 na ekogroszek lub pellet oraz bojler na ciepłą wodę o pojemności 130 l.

Cała część piwniczna jest ogrzewana. Dom posiada ogrzewanie podłogowe oraz grzejnikowe. W części parterowej ogrzewanie podłogowe, 5-cio strefowe.

W całym domu zamontowano centralny odkurzacz, również w piwnicy oraz w garażu. Nie trzeba przenosić urządzenia z jednego pomieszczenia do kolejnego ani wnosić go po schodach. Zamiast tego przenosisz jedynie lekką rurę wykonaną z PCV.


 

W części parterowej zlokalizowano następujące pomieszczenia (powierzchnia użytkowa 109,73m2):


 

  • przestronny pokój dzienny o pow. 38,91m2

  • jadalnia z kuchnią o pow. 20,27m2

  • biuro o pow. 12,14m2

  • łazienka z wc o pow. 11,20m2

  • hall o pow. 11,53m3

  • sień o pow. 5,18m2

  • garaż dwustanowiskowy o pow. 39,41m2


 

Do domu wchodzimy przez przepiękne drzwi zewnętrzne mahoniowe z szybami antywłamaniowymi. Drewno mahoniowe dzięki swojej wyjątkowej odporności na pasożyty, grzyby, pleśnie oraz niekorzystne warunki atmosferyczne jest idealnym materiałem na drzwi zewnętrzne.

W całym domu zamontowano drzwi wewnętrzne oraz ościeżnice zamknięte renomowanej firmy PORTA.

W salonie, jadali oraz w kuchni położono wysokiej jakości hiszpańskie płytki podłogowe lappato, które wyróżnia charakterystyczny półpołysk.

We wszystkich pokojach położono przepiękny parkiet dębowy, olejowany o grubości 18 mm.

Dom posiada energooszczędne oświetlenie LED, co wpływa na niskie opłaty za energię elektryczną.

Schody wykonane z pięknego, włoskiego, beżowego marmuru, a balustrady wykonano ze stali nierdzewnej w połączeniu z drewnem.

We wszystkich oknach zamontowano szyby antywłamaniowe P4 (1 szyba zewnętrzna ma aż 8mm grubości). W części poddaszowej najwyższej jakości okna połaciowe firmy FAKRO.

Parapety wewnętrzne z włoskiego, beżowego marmuru.

W łazience zrzutka na brudną bieliznę.

Zainstalowano w całym domu system alarmowy oraz wideodomofony w części parterowej oraz poddaszowej.

W salonie znajduje się przepiękny kominek opalany drewnem, który zainstalowano niespełna rok temu (wyrzut ciepłego powietrza do sypialni, która znajduje się w części poddaszowej).


 

W części parterowej znajduje się przepiękna, duża kuchnia wykonana na zamówienie z wysokiej jakości materiałów w której zamontowano następujące sprzęty AGD:

- roczna chłodziarko-zamrażarka marki Bosch NoFrost side-by-side z dozownikiem lodu i wody z przyłączem. Dozowanie wody, kostek lodu oraz pokruszonego lodu za naciśnięciem jednego przycisku.

  • piekarnik w zabudowie marki Whirlpool

  • ekspres ciśnieniowy w zabudowie marki Whirlpool

  • kuchenka mikrofalowa z funkcją grilla w zabudowie marki Whirlpool

  • szuflada grzewcza na filiżanki i talerze w zabudowie marki Whirlpool

  • zmywarka w zabudowie 60 cm szer. marki Candy

  • płyta indukcyjna 90 cm szer. marki Whirlpool

  • okap 90 cm szer. marki Whirlpool

  • szufelka do odkurzacza centralnego


 

W części parterowej znajduje się również garaż dwustanowiskowy wraz z kanałem samochodowym. Zainstalowano dwie wysokiej jakości bramy garażowe niemieckiej firmy Normstahl sterowane za pomocą pilota.


 

W części poddaszowej zlokalizowano następujące pomieszczenia (powierzchnia użytkowa 105,12m2):

  • 1 pokój o pow. 19,69m2/25,02m2

  • 2 pokój o pow. 14,01m2/16,08m2

  • 3 pokój o pow. 13,07m2/17,71m2

  • 4 pokój o pow. 13,07m2/18,01m2

  • 5 pokój o pow. 16,38m2/23,12m2

  • łazienka z wc o pow. 9,62m2/12,38m2

  • garderoba o pow. 6,50m2/10,74m2

  • przedpokój o pow. 12,78m2


 

Dodatkowe informacje:

  • dachówka ceramiczna niemieckiej firmy Jungmeier

  • stropy: system Teriva (3 stropy)

  • mury budynku: gazobeton gr. 24 cm, styropian gr. 12 cm. Piwnica docieplana styropianem gr. 8 cm

  • na balkonach oraz schodach wejściowych granit szwedzki

  • balustrady ze stali nierdzewnej

  • oświetlenie zewnętrzne: podświetlone kostki, ogród, front domu

  • wysokość pomieszczeń w części parterowej: 2,85 cm; w piwnicy: 2,60 cm

  • na terenie posesji położono kostkę brukową Promenada

  • ogrodzenie frontu posesji wykonano ze stali pełnej, ocynkowanej i malowanej

  • brama wjazdowa sterowana jest za pomocą pilota


 

Dom posiada świadectwo charakterystyki energetycznej.


 

Koszt utrzymania domu:

  • roczny podatek gruntowy: 250 zł

  • ogrzewanie, woda: rocznie pomiędzy 3.500 zł – 4.000 zł

  • wywóz śmieci (w zależności ile osób zamieszkuje; 21 zł za osobę)

  • prąd płatny według zużycia


 

Bardzo dobra lokalizacja: polecam Państwu tą wspaniałą, komfortową nieruchomość która znajduje się w uroczym miejscu w otoczeniu drzew. W pobliżu znajduje się m.in. kościół, szkoła oraz dawna stacja kolejowa Czarnowo. W bezpośrednim sąsiedztwie wsi, na wiślanej skarpie znajduje się grodzisko Kamieniec. Szybki dojazd do Bydgoszczy i Torunia drogą krajową nr. 80.


 


 

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację, Anna Martin Copernicus Nieruchomości tel.: 730 847 003.


 

ZAPEWNIAMY PEŁNĄ OBSŁUGĘ KREDYTOWĄ PRZY ZAKUPIE TEGO DOMU!
 


 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty CPR-DS-32041
Powierzchnia 610,44 m²
Powierzchnia użytkowa 217,71 m²
Powierzchnia działki 2 461 m²
Liczba pokoi 7
Rodzaj domu jednorodzinny
Technologia budowlana bloczki, gazobeton
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Garaż garaż na dwa samochody
Okna PCV
Balkon duży
Liczba balkonów 2
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki częściowo zalesiona
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 2011
Woda tak - miejska
Otoczenie las
Alarm tak
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Podłogi pokoi parkiet
Typ kuchni umeblowana i wyposażona
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni gres
Typ łazienki osobno z wc
Liczba łazienek 3
Wyposażenie łazienki bidet, kabina prysznicowa, lustro, umywalka, wanna, WC
Liczba przedpokoi 3

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem